Buna ziua,

Ma numesc Nitu Tudor si locuiesc in Moara Vlasiei, jud. Ilfov.
Tatal meu mi-a lasat in anul 1978 un Testament in care scrie ca imi lasa mie toata averea lui mobila si imobila, si trece peste rezerva celorlalti frati ai mei, dupa ce am avut grija de el 15 ani de zile si ceilalti frati au refuzat sa-l ingrijeasca in tot acest timp ( din contra s-au purtat foarte urat cu el).
Acest Testament mi l-a lasat in timpul cand el era in viata si dupa ce i-am spus ca eu il voi ingriji cat timp el va fi bolnav.
Tatal meu a murit in anul 1984.
Inainte sa-mi faca acest testament el i-a chemat si pe ceilalti frati sa se prezinte la succesiune, dar le-a pus aceasta conditie sa aiba grija de el; ei nu s-au prezentat pentru ca nu au vrut sa-l ingrijeasca si asa mi-a lasat mie intreaga lui avere.
Testamentul a fost facut la fostul Notariat de stat Urziceni.
Problema a aparut in momentul in care Primaria mi-a facut in anul 1995 un Titlu de Proprietate gresit in baza legii 18/1991 a Fondului Funciar, pe care i-a trecut pe toti fratii mei, chiar daca ei nu aveau nici un drept. Eu nu am facut contestatie pana azi pentru a anula acest Titlu de Proprietate si nici succesiunea nu s-a facut.
Ce trebuie facut in aceasta situatie? Sa dau Primaria in judecata pentru ca mi-a emis un Titlu de proprietate gresit? Sau sa fac succesiunea?
Daca trebuie sa fac succesiunea care sunt pasii de urmat, ce acte imi trebuiesc si cat la suta din pamant imi revine mie si la ce notar sa ma duc?
Pe Tiltul de Proprietate este trecuta si casa unde stau, deci eu nici casa mea nu o am trecuta pe numele meu si i-e teama sa nu vina vreunul din frati cu pretentii.

Va multumesc anticipat,

Nitu Tudor

Stimate domn,

Situaţia dumneavoastră poate fi clarificată numai având la dispoziţie întreaga documentaţie. Ceea ce vă putem recomanda este să mergeţi la un notar şi să faceţi succesiunea, pentru a stabilit cota parte a fiecăruia dintre fraţii supravieţuitori.

În cazul în care casa în care locuiţi nu face parte din succesiune, ci este bun propriu (dobândit de dumneavoastră personal) puteţi cere modificare titlului de proprietate din 1995 în baza actelor doveditoare, indiferent dacă ieşiţi sau nu din indiviziune.

Un amănunt important în legătură cu testamentul, indiferent care ar fi clauzele testamentare, rezerva se culege de către succesori în virtutea legii, deci chiar împotriva a ceea ce a testat tatăl dumneavoastră. De aceea, vă recomand ca în primul rând să clarificaţi această situaţie ieşind din indiviziune. Actele de care aveţi nevoie pentru aceasta sunt enumerate în articolul de mai sus.

Numai bine.

buna ziua, ma numesc BADEA MARIA,am 56 ani si locuiesc impreuna cu sotul meu in TARGOVISTE din anul 1975, sunt din com.GARLICIU, jud.CONSTANTA,unicul copil al parintilor mei.In anul 200o mi-am adus ambii parinti la mine sa locuiasca , aici au si decedat , tata(Oprea D. Ion)decedat in 2005 si mama(Oprea Dumitra)decedata in 2007,din nestiinta am omis sa fac succesiune dupa ambii parinti gandindu-ma ca sunt singurul mostenitor. Tatal meu are Titlu de Proprietate pe casa din comuna si pe pamant agricol(9 hectare), dar in anul 1995 am fost impreuna cu parintii mei si am facut un act de vanzare cumparare intre mine si parintii mei dar fara clauza , Titlu de Proprietate pe numele meu actual BADEA MARIA atat la casa cat si la pamant.Casa la ora actuala este locuita si intretinuta de o fam. de prieteni , iar pamantul il lucreaza ceva rude din partea mea.CU RUGAMINTEA ca ma puteti ajuta si sfatui, va rog sa-mi spuneti daca mai este necesara sucesiunea dupa parinti in acest caz. va multumesc anticipat,BADEA MARIA

Stimata doamna,

Conform datelor furnizate, dumneavoastra ati mostenit impreuna cu mama dumneavoastra pe tatal decedat in 2005. Ulterior, dupa decesul mamei, fiind unicul descendent ati mostenit tot ceea ce a lasat mama dumneavoastra. In lipsa unui testament, mostenirea este legala. Pentru a va apara de eventualele cereri ale altor persoane, indiferent cine ar fi ele, este recomandat sa faceti succesiunea. dreptul dumneavoastra de optiune succesorala, in sensul acceptarii mostenirii, poate fi exercitat numai in ce priveste mostenirea mamei dumneavoastra si numai in termen de 6 luni de la data decesului (data ce constituie si data deschiderii mostenirii). Daca aceasta perioada a expirat, nu mai puteti opta, dar sunteti in continuare mostenitoare.
Este de recomandat sa consultati si un notar, prezentandu-i toate actele de care dispuneti (certificatele de deces ale parintilor, titlul de proprietate asupra casei si pamantului). Pentru teren este obligatorie inscrierea in cartea funciara, deci daca nu ati facut-o la momentul trecerii terenului pe numele dumneavoastra, este recomandat sa o faceti.

Numai bine.

buna ziua,am o prietana care si-a vandut o casa la tara si nu le-a facut acte celor care le-a vadut-o pt. ca desi acesti cumparatori au platit casa integral mai aveau sa-i dea o suma de bani frumusica pt. ceea ce lea lasat in gospodarie si casa .Aceasta suma nu ia fost inmanata nici azi ( in hartia facuta de mana si cu 2 martori + stampila primariei respective )nu este si aceasta suma specificata(ea mergand pe bun simt si incredere).Cum poate ea sa-si recupereze acesti bani?Si daca este legala si valabila acea hartie? Va mutumesc anticipat,VERONICA.

Stimată doamnă,

Vânzarea unui imobil, aşa cum este o casă ori un teren, legea cere forma autentică a actului de vânzare cumpărare. Actul care s-a încheiat cu privire la casa prietenei dumneavoastră este deci nul absolut pentru vicii de formă, cu alte cuvinte oricine îl poate desfiinţa. O consecinţă a desfiinţării este restituirea prestaţiilor reciproce, adică preţul primit trebuie returnat, iar casa reintră în patrimoniul prietenei.

Tot pentru înstrăinarea imobilelor este necesară şi efectuarea formelor de publicitate imobiliară, adică înregistrarea imobilului în cartea funciară.

În concluzie actul menţionat nu valorează contract de vânzare-cumpărare, deci nu poate produce efectele precum un astfel de contract.

În ce priveşte suma pretinsă dar netrecută în actul descris, Codul civil instituie regula potrivit căreia orice act juridic a cărui valoare este mai mare de 0.025 lei nu poate fi probat decât prin înscris. Cu alte cuvinte, nefiind o probă scrisă, prietena dumneavostră nu poate cere restituirea acelei sume.

Recomandarea noastră este ca actul de vânzare-cumpărare să fie refăcut în forma şi condiţiile cerute de lege.

Buna ziua , o cunostiita de a mea a avut un frate necasatorit,acesta a decedat nu a lasat nici un testament avea un imobil.As dori sa stiu cine intra de drept ca mostenitor.Mentionez ca sunt mai multi frati dintre care au si decedat

Stimată doamnă,

În cazul expus de dumneavoastră, în lipsa soţului supravieţuitor, precum şi a clasei I de moştenitori legali (descendenţii, în linie directă, indiferent de grad), moştenirea poate fi acceptată de către reprezentanţii clasei a II-a de moştenitori – părinţii şi fraţii, împreună, cu condiţia ca aceştia să fie în viaţă la momentul decesului celui care lasă moştenirea.

Recomandăm cunoştinţei dumneavoastră să facă succesiunea notarială pentru a se stabili drepturile fiecăruia dintre fraţi, precum şi a părinţilor dacă mai sunt în viaţă. De asemenea, efectuarea succesiunii notariale este importantă pentru e evita decăderea din dreptul de opţiune succesorală, care nu poate fi exercitat decât în termen de 6 luni de la decesul celui care lasă moştenirea.

Numai bine.

Buna ziua as mai avea o intrebare:in cazul in care persoana decedata nu are mostenitori legali(clasei 1) si sunt doar trei frati in viata la momentul decesului,un alt frate decedat acum 2 ani doresc sa stiu daca intra in procesul de mostenire copii acelei persoane decedate acum doi ani

Stimată doamnă,

Copiii fratelui decedat au dreptul să moştenească ceea ce ar fi primit tatăl lor, datorită instituţiei reprezentării succesorale.

La momentul realizării succesiunii notariale se vor putea stabili drepturile copiilor, deoarece reprezentarea succesorală presupune îndeplinirea de către copii dar şi de către fratele decedat a anumitor condiţii. Dacă acestea sunt îndeplinite, copiii fratelui decedat nu pot fi înlăturaţi de la moştenire în nici un mod.

Numai bine.

Buna Ziua !

Care sunt procedurile in cazul in care unul din cosuccesori refuza sa
semneze / ia parte la deschiderea sucesiunii , si in cazul in care restul mostenitorilor nu au bani sa-si plateasca partea sa .
Este posibil ca un teren de 1.600 m evaluat la 20 E /m sa coste 70 milioane lei la o succesiune ?

Multumiri !

Stimata doamnă,

Succesiunea notarială se face numai atunci când sunt prezenţi la procedură toţi succesorii şi aceştia se înţeleg cu privire la pratajul bunurilor. În cazul pe care îl descrieţi dumneavoastră ieşirea din indiviziune se poate cere pe calea unei acţiuni în partaj la judecătoria de la ultimul domiciliu al defunctului (indiferent că sunt sau nu imobile în masa succesorală).

Nu ne putem pronunţa asupra evaluării terenului menţionat, însă puteţi cere o evaluarea legală a acestuia.

Vă recomandăm să consultaţi un notar sau un avocat pentru o detaliere a problemei şi pentru stabilirea procedurii în continuare.

Numai bine

Buna Ziua!

Situatia mea este urmatoarea:am mostenit impreuna cu tatal si fratele meu 1/4 respectiv 3/8 fiecare din jumatatea unui imobil pe care o poseda defuncta noastra sotie si mama .Cealalta jumatate a ramas proprietatea sotului supravietuitor(deci tata).Noi toti locuim in Germania dar succesiunea s-a facut in Romania deorece imobilul se afla in BV.Tata s-a imbolnavit de dementa tip Altzheimer deci nu mai este in masura sa ia hotarari singur fapt pentru care Autoritatea Tutelara Germana m-a numit pe mine ca si curator.Deoarece tatal meu se afla in ingrijire la un camin specializat din Germania iar costurile acestuia depasesc veniturile sale legea Germana stipuleaza ca inainte ca statul sa preia costurile de intretinere solicitantul trebuie sa-si epuizeze propria avere si aici intervine cota parte a tatalui meu detinuta in Romania.De la Autoritatea Tutelara Germana am imputernicirea sa vand proprietatea tatalui meu in numele acestuia.Avem certificate de mostenitori ,numirea mea drept curator in original cu apostila de la Haga si traducere,avizul Autaritatii Tutelare Germane in care ma autorizeaza in calitatea mea de curator sa vand proprietati ale tatalui meu cu apostila si in traducere.
Intrebarea mea este sunt recunoscute toate actele acestea in Romania ,pot sa vand casa -bineinteles fratele meu este de acord si el -cu ajutorul acestora sau mai este nevoie in legislatie romana de mai mult?

Va multumesc anticipat

Stimate domn,
Legislaţia română spune că actele de dispoziţie ale incapabililor se întocmesc numai cu autorizaţia prealabilă a autorităţii tutelare.
De aceea, pentru a clarifica situaţia, vă recomandăm să vă adresaţi şi acestei instituţii. Serviciul de autoritate tutelară funcţionează pe lângă primăria Municipiului Braşov şi are următoarele date de contact:
B-dul Eroilor nr. 8, parter, cam. 43, 44
Telefon: +40 268 416550 int: 183
Email: tutela@brasovcity.ro

Numai bine

Buna ziua,

Am doua probleme la care va rog si multumesc anticipat sa gasesc rezolvare:
1) Tatal sotului a decedat in urma cu 9 luni.La momentul respectiv erau decedati ambii bunici ai sotului din partea tatalui dar nu s-a facut succesiunea.Tatal sotului mai are un frate in viata, care acestuia parintii i-au facut casa acum 30 de ani, casa care locuieste si in prezent si are acte ca fiind proprietar.
In urma bunicilor a ramas casa batraneasca (o anexa care a construit-o socrul meu) si pamantul de la camp.
La succesiune cine vine ca mostenitor si cat ii revine fiecaruia? Mentionez ca mama sotului meu (respectiv sotia tatalui) este in viata.

2) Mama sotului este in varsta de 73 de ani si este bolnava in urma unui AVC.Se deplaseaza si exprima mai greu. Vrea ca partea ei de mostenire ca sot supravietuitor sa-i revina nepoatei sale care in prezent (la 19 ani)are un copil de 2 luni, traieste in concubinaj (barbatul respectiv legal este casatorit)si din pensia soacrei mele. Sotul are temerea ca daca va proceda astfel soacra mea la varsta pe care o are ar putea ajunge in strada. Respectiva nepoata si concubin au un trecut destul de viicios. Sotul este unicul copil.
Multumiri

Cu respect,as dori sa aflu daca in urma efectuarii succesiunii,dupa 9 ani,pot deveni proprietar pe un imobil,fara a mai efectua act de vanzare-cumparare.Multumesc anticipat!

Buna ziua, as mai dori sa ma lamuriti deoarece as dori sa stiu care sunt conditii de indeplint pentru care copii fratelui decedat nu pot fi inlaturati de la mostenire.(Asa cum v-am mai scris este vorba de o persoana ce a decedat nu are nostenitori legali(clasa 1)si sunt doar trei frati in viata la momentul decesului,un alt frate decedat acum doi ani).
Va multumesc anticipat

Mama mea a decedat in 18 martie 2007 .Suntem 4 frati ,mama divortata si are in posesie 2,5 ha pamant.
Cat costa deschiderea succesiunii aproximativ?

Multumesc

Stimat (a) domn(doamna) Mihalca,

Va recomandam sa va adresati unui notar pentru a evalua bunurile mostenirii, in acest fel se va putea afla si care este costul procedurii.

Numai bine.

mama mea are dreptul la casa in care locuieste dupa decesul sotului,daca proprietatea este mostenire din partea parintilor acestuia?

Stimata doamna Secu,

Bunurile dobandite de soti in timpul casatoriei sunt bunuri comune, conform codului familiei. De aceea, mama dumneavoastra are dreptul la bunurile mostenite de sotul dansei.

Numai bine.

CE ESTE ANEXA 24 SI DE UNDE SE ELIBEREAZA?
DACA MAI MULTI FRATI AU MOSTENIT UN TEREN DE LA PARINTII DECEDATI IAR UNUL DINTRE FRATI ESTE DECEDAT CE ACTE SUNT NECESARE PT SUCCESIUNE ?

Tatal meu a murit acum trei ani si nu am facut succesiunea. Mentionez ca sunt unicul copil si mama traieste. As dori sa-mi spuneti care sunt pasii pe care trebuie sa-i parcurg pentru mostenire(succesiune)sau pot lasa aceste demersuri sa le fac cand n-o mai fi mama? In acest caz as avea de platit taxe mai mari?
Va multumesc.

Stimate domn Sezer,

Anexa 24 are titlul Sesizare pentru deschiderea procedurii succesorale si sepoate gasi la orice notar public de la domiciliul defunctului. Notarul public va va indruma de asemenea, si in legatura cu documentele de care mai aveti nevoie.

Stimate domn Ignat,
Neexercitarea dreptului de optiune succesorala in termenul legal are ca sanctiune decaderea din acest drept, mostenitorul devenid practic strain de succesiune.
Va recomandam sa faceti succesiunea tatalui cat mai curand, sau sa va interesati despre procedura succesorala la un notar public de la domiciliul tatalui decedat.
Taxele notariale in ce priveste succesiunea sunt supuse, de asemenea, normelor notariale.

Buna ziua,asa avea si eu o intrebare…..ambii parinti au decedat,iar eu sunt singurul mostenitor…..as dorii sa imi spuneti,daca intr-adevar este necesara deschiderea unei succesiuni,sau exista si alte proceduri,ca unic mostenitor…..Va multumesc frumos!!!!

Stimate domn,
Daca sunteti unic mostenitor puteti deschide numai succesiunea notariala, cea judecatoreasca putandu-se aplica in cazul neintelegerilor intre mostenitori.

Care sunt actele necesare pentru iesirea din indiviziune la notarul public de pe titlul de proprietate a doua persoane care sunt in viata?
Rog raspuns in email, daca se poate, multumindu-va totodata pentru ajutor.

va rog frumos sa imi comunicati daca la prezentarea actelor pentru succesiune, copiile trebuie sa fie legalizate sau este suficient daca sunt xerox si/sau scanate.
Va multumesc anticipat pentru raspuns,
Mihaela

buna ziua
mama mea mai are inca 2 frati ,au facut succesiunea mostenirii ramase de la parinti,si unul dintre frati tine actele de la notar la el.mama ar vrea sa imi lase partea ei de mostenire deoarece eu am grija de dinsa fiind foarte bolnava. cum putem sa facem sa imi treaca partea ei de mostenire mie (fiul ei) vrind sa pot construi o casa pe terenul mostenit sa pot avea grija de ea.unul din frati nu are nimic impotriva dar cel de al doilea are actele la el si nu lasa pe nimeni sa se apropie de casa sau terenul mostenite. cum trebuie sa procedez sa pot rezolva aceasta problema.
va multumesc anticipat

Buna ziua,

Tatal meu a murit in urma cu 2 saptamani, iar vaduva lui (nu este mama mea si a fratelui meu) a ramas in casa in care au locuit in ultimii 20 ani.
In urma solicitarii adresate Serviciului de Publicitate Imobiliara, am aflat ca, atat casa cat si terenul(aflte in Bucuresti, cu o suprafata totala de 130mp), sunt pe numele bunicii noastre, deci tata nu a facut succesiune dupa ea.
Mentionez ca toate actele (certificat deces bunica, certificat deces tata, acte proprietate etc) au ramas la vaduva tatei si nu putem intra in posesia lor.
Cum se poate deschide succesiunea in acest caz?
Ce drepturi are vaduva tatei (casatoriti 17 ani) la casa si terenul in discutie?
Multumesc!

As dori sa fiu sfatuit in urmatoarea problema,sotul matusii mele a decedat in urma cu 3 luni . Defunctul a lasat un testament prin care lasa totul sotie ,bunuri mobile si imobile,
mentionez ca cei doi nu au avut copii.Dansa doreste sa-mi vanda jumatate din terenul care se afla in curtea casei .Actele pe care le detine sunt; Titlu de Proprietate ,certificat de deces al defunctului,certificat de casatorie,testament autentificat la notar,contract de vanzare-cumparare de la fostii proprietari, toate aceste acte sunt pe numele defunctului si numele matusii mele.Care sunt etapele care trebuiesc urmate ,ce acte sunt necesare pt. vanzare si de unde trebuiesc ridicate aceste acte???In speranta ca ma puteti ajuta va multumesc anticipat!!!

In cazul in care detin imobile dobindite inaintea casatoriei, pot dispune prin testament ca acestea sa revina dupa eventualul deces exclusiv parintilor sau sotul are drept de rezerva si asupra bunurilor mele proprii ? Nu am copii sau frati .

Buna ziua ,
In urma decesului mamei am ramas trei mostenitori testamentari cu cote de 1/3(mentionez ca suntem doi frati si al treilea mostenitor este un nepot) . De curand a decedat si bunica, iar in urma ei au ramas doi copii in viata si mama care este decedata. Intrebarea este “daca la succesiunea bunicii au dreptul toti mostenitorii testamentari ai mamei,sau doar copii legali?”In testamentul mamei scria ca lasa spre mostenire toate bunurile dobandite in timpul vietii.
Cu multumiri , Ionela

Buna Ziua,

Am dubla cetatenie: romana si canadiana si locuiesc in Canada. Mama mea a murit acum 1 an. Nu am avut legauri cu ea in ultimii 2 ani. Nu am fost anuntata de catre rudele ei in legatura cu decesul. A fost divortata de tatal meu iar eu am fost crescuta de tata. Avea un apartament despre care nu stiu ce s-a itamplat in urma decesului. Sunt unicul ei copil.
Cum as putea incepe un proces de investigare a situatie apartamaentului? Este prea tarziu pentru a inainta o cerere de succesiune? Ce sanse de mostenire as putea avea? Ce prevede legea: un procent revine succesorului descendent de gradul 1 sau toata averea?
Multumesc anticipat.
Carmen

BUNICUL MEU A DIVORTAT DE BUNICA MEA, DUPA CE A DECEDAT TERENUL PE CARE IL AVEA IN PROPRIETATE A REVENIT CELOR 2 COPII CARE DIN ANUMITE MOTIVE AU TRECUT TERENUL CARE IL AVEAU MOSTENIRE DE LA TATAL LOR PE NUMELE MAMEI -BUNICII MELE (ARE ACT DE PROPRIETATE). IN PREZENT EU SI SORA MEA VREM SA DEVENIM PROPRIETARE PE TERENUL CARE IL AVEA MOSTENIRE TATAL NOSTRU DE PE URMA TATALUI .
BUNICA NOASTRA TRAIESTE, DAR NU MAI ESTE COERENTA IN CEEA CE FACE. CUM PUTEM INTRA IN POSESIA TERENULUI

buna ziua,am si eu o problema incurcata rau,suntem 2 surori bune si una vitrega facuta de tata inafara casatoriei,in iulie sora vitrega a facut 18 ani si vrem sa deschidem succesiune dupa tata care a decedat in 1998 si la 3 ani dupa a murit si mama mea buna 2001 in urma lor au ramas un apartament in care este trecut tatal si mama mea buna si o casa la curte a tatalui mostenire de mama sa,tata a facut un testament la notariat in care spune ca noi(surorile bune)sai dam surorii vitrege cite o mie de dolari la deschiderea succesiuni,sora vrea cota ei nu vrea sa respecte testamnentul,de aici pornesc mai multe intrebari care as vrea sa vi le pun.Poate sora vitrega sa atace testamentul?Masa succesorala o plateste cel care o deschide sau toti mostenitorii?cata cota aparte are fiecare sora?cu mii de multumiri o femeie necajita

Buna ziua, va deranjez si eu o problema, mama mea a murit acum cateva luni si nu am facut succesiunea. Mentionez ca sunt unicul copil (major), stau in aceasi locuinta cu tata natural,nu mai am alti frati sau surori. As dori sa-mi spuneti ce trebuie sa fac ca sa nu am probleme de mosenire cu tatal,deoarece a fost internat cu unele probele psihice la un spital de specialitate mai multi ani,iar anumite rude (fratii lui) incearca sa-l influienteze sa vanda locuinta in care locuim. Multumesc anticipat.

VA multumesc anticipat ptr. raspuns.Problema:am dubla cetatenie(USa-Romania)mi se cere dovada de cetatenei romana ptr. a putea obtine actul de proprietate al unui imobil din Ploesti.STIU ca NU este nevoe sa dovedesc ca am SI cetatenia romana.In ce nr. din Monitorul Oficial s’a publicat.Cu multumiri anticipate.J.Bidden

Buna ziua.Va prezint o situatie pentru care va rog sa-mi dati un sfat.
Suntem trei frati.Dupa decesul tatalui in 2002 s-a facut succesiunea.Mama traieste dar este bolnava de alzheimer si este pusa sub inerdictie comform legii. Dupa moartea tatalui fratii mei au parasit-o fara sa comunice macar adresa sau telefonul. Cat mama traieste se poate face vreun act? Sau dupa deces daca cei doi frati nu se prezinta la succesiune ce se poarte face legal?
Va multumesc anticipat.

Buna ziua,va rog sa-mi spuneti si mie care sunt actele necesare pentru succesiune in conditiile in care mama mea a decedat in anul 1999 si atunci nu am facut aceste acte.Mentionez ca in urma decesuluiam ramas eu tatal si doua surori ,toti fiind casatoriti si la casele lor.Tatal nostru ar vrea ca acum sa facem aceste acte cit este in deplinatatea facultatilor mintale ca noi copii sa nu ne certam dupa decesul lui. Va multumesc anticipat si astept raspunsul dv.

Mama mea,infiata ,nu a facut succesiunea dupa tatal ei(adoptiv) pentru ca acesta nu a avut nici un bun propriu la data decesului.Mama mea a decedat in luna octombrie 2008 ,eu, fiica ei fiind unica mostenitoare.Urmeaza sa fac succesiunea dupa mama,dar am nevoie si de cea dupa bunicul meu,deoarece este ceruta la dosarul de obtinere a unor despagubiri ptr, o casa demolata si terenul aferent.Care este mersul demersurilor pe care trebuie sa le fac?

Daca sunt unic mostenitor de ce acte am nevoie sa trec proprietatea pe numele meu?Ambii parinti sunt decedati si nu mai am frati nici alte rude.

Vreau sa stiu ce trebuie sa fac si de ce acte am nevoie daca vreau sa fac o succesiune.sunt infiat,iar tatal meu adoptiv a decedat inaite de a se finaliza procesul de infiere.mama mea adoptiva este in varsta si in incapacite de a se deplasa.fratii tatalui meu sunt decedati cu exceptia unui frate.as vrea sa stiu daca copii sau sotii/ile fratilor tatalui meu au drept la mostenire sau dak trebuie sa participe la succesiune.

suntem 4 fratii tatal meu a murit acum 3 ani a ranas mama nu sa facut succesiunea as vrea sa ridic o casa pe un teren al tatalui meu vreau sa l trec intii pe numele meu daca unul din frati nu mi semneaza si e de acoprd ce pot face multumesc

nu e de acord vroiam sa zic

Casa in care locuieste mama mea este construita pe un teren cumparat cu chitanta de mana in urma cu cca.50 de ani.In acest “act”este trecut si bunicul meu,tatal mamei mele,ca proprietar(pe jumatate din teren).Pe rol la Circa Financiara sunt trecuti:mama mea,bunicul si fosta proprietara a terenului.Autorizatia de constructie a casei e pe numele mamei mele.In prezent ambii bunici(parintii mamei)sunt decedati.Ce trebuie sa faca pt a face acte de proprietate pt casa si teren?trebuie sa faca mai intai succesiunea si apoi ctul de proprietate?au si cei doi frati ai mamei dreptul la ceva din aceasta proprietate?trebuie sa faca succesiunea dupa ambii parinti?Va rog mult sa ma ajutati cu un sfat.Va multumesc.

am o problema tatal meu a ecedat in urma cu ceva timp eu nefiind in relaii f bune din cauza sotieipe care si- o luase aceasta avea un copil din alta casatiorie . casa a fost al tatalui meu dar nu o cumparase ci am ipreuna cu ea . intr timp am afla ca inainte sa moara cu 3 lui iar fi facut act de vanzre cumparare fiului ei .Tata avea 70 ani vreau sa stiu daca mai pot face ceva ? vreau sa stiu daca trebuia sa aiba si un act de la IML ca era in toate facultatile intale avand in vedere varsta lui .si ei au aflat si de boala lui tbc si stiaca nu mai scapa?va rog sa- dai in raspuns

vreau sa stiu ce pot sa fac in urmatorul caz; am un contract de imprumut al unei sume de bani semnat la notar, iar data returnarii sumei de bani a expirat.Persoana care trebuie sa returneze imprumutul este in imposibilitate de plata dar are dreptul la mostenirea unui apartament dar nu s-a facut succesiunea decat pt bunuri mobile in anul 2006. Mentionez faptul ca sunt numai 2 mostenitori respectiv mama si fiul, cel care trebuie sa-mi restituie banii fiind fiul.apartamentul mai sus mentionat este bunul mamei si tatalui decedat.Care sunt demersurile legale ce trebuie sa le urmez? Astept va rog un raspuns, va multumesc anticipat.

maama detine un imobil ,in acte etse trecuta numai iar noi suntem doi frati,mama a divortat in urma cu21 de ani eu am ramas cu mama iar sora cu tata ce drepturi are sau cum se va imparti imobilu

Buna ziua,
Ma numesc Popescu Ion si sint cetatean canadian; in urmatoarele luni si roman ptr. ca voi depune actele necesare ptr. un pasaport romanesc.
Parintii nostri au cumparat apartamentul in care locuiau, deci au devenit prorpietari
Am o sora care este in Romania.
Acum 6 ani si 6 luni a decedat tatal nostru, iar apartamentul a fost locuit in continuare de mama noastra, care mai mult ca sigur nu a deschis succesiunea. Mama avea pensie de urmas, renuntind la pensia ei, fiind avantajata si de faptul ca tata a fost veteran de razboi.
Anul acesta, mai exact acum 2 (doua) saptamini a decedat si mama.
Am discutat cu sora mea privind mostenirea si deocamdata sintem amindoi de acord sa vindem si sa impartim totul pe jumatate.
Toate actele sint la sora mea, evident.
Intrebarea mea: ce acte trebuie, sau mai bine zis care sint etapele pe care sa le urmez?
Va multumesc anticipat.

Buna ziua, ma numesc Daniel si v-as ruga sa ma ajutati intr-o problema a soacrei mele legata de niste terenuri ce i s-ar cuveni dintr-o mostenire de la parintii ei.Parintii sai sunt decedati de aprox. 20 ani iar in urma decesului toate terenurile detinute de eiau ramas in stapanirea sorei ei,mama soacra mai are o sora. pe parcursul timpului sora sa si-a trecut pe numele ei terenurile ramase de la parinti(fara testament,fara nimic) chia declarand-o pe sora sa(soacra mea) moarta.In acest moment soacra mea ar vrea sa stie ce trebuie sa faca pentru a intra in posesia partii sale de mostenire. Va multumesc frumos.

casa an care locuiesc nu a fost antabulata pe tata si acesta din urma a decedat ,mama nu a facut succesiunea , tata fiind decedat de 15 ani,eu camostenitor unic pot sa fac succesiunea dupa tata atata timp cat mama nu are interes sa o faca si nici bani casa rezolve aceasta problema .VA MULTUMESC CU RESPECT.

daca tatal meu a decedat pe data de 04-10-2009 si eu am o sora vitrega din casatoria lui cu o a doua sotie cum se imparte averea lui si cum voi fi anuntata de succesiune? mentionez ca eu sunt copilul lui nascut si recunoscut din prima casatorie.

buna ziua va rog sa ma ajutati sa aflu nr de telefon sau adresa dnei av paula iocab va multumesc

buna .as dori sa va adresez o intrebare .as vrea sa stiu daca imi trebuie taxa de succesiune dezbatuta dupa decedarea ambilor parinti eu fiind singurul copil cum intru in posesia bunurilor?

buna ziua,as vrea va rog daca se poate sa imi spuneti cam cat ar costa sa ofer o casa ficei mele(am 5 fete)
deci vreau ca ea sa primeasca mostenirea dupa moartea mea!
un amic a facut asa ceva si la costat 2500 de lei!nu exista o alta metoda mai ieftina?testament sau………….nu stiu!
multumesc anticipat

Buna ziua! o intrebare va rog,parinti amindoi decedati de 4 ani ,in urma lor 3 copii ,avere 2 case ,pamint ,padure .Spunetimi va rog cum se va proceda ,imparti bunurile.

Va multumesc

Buna ziua ,o intrebare va rog,tatal cumnatului meu a decedat pe 29 aprilie 2010 (decesul a avut loc in Suedia),cumnatul locuieste in Australia,si mi s-a trimes o procura speciala sa-l reprezint in fata autoritatilor romane in obtinerea drepturilor legale in succesiunea tatalui sau ,avand in romania un apartament 2cam conf. 2.Unul din mostenitori (fratele cumnatului)luand legatura cu el,ptr. ca el detine toate actele,se pare ca a depus o cerere de succesiune la un notariat (notariat care il stiu si eu)unde am fost la acel notariat sa ma interesez daca sant trecuti toti mostenitorii,dar aceasta informatie nu mi s-a dat de acel notariat.Acum se pare ca notariatul este in renovare pana pe 3.09.2010.Luand legatura cu acel mostenitor(fratele)i-am propus sa mergem la alt notariat.Nu a fost de acord.Specific ca la cest notariat s-a depus numai o cerere.Ce as putea sa fac in acest caz ? Va multumesc.

am fost mostenit de catre socrul meu , an urma antelegiri de al antetine ,dar aceasta antelegere a cazut .cumnata mea a pus mana pe acte si ia facut acte unui nepot adica unui baiat de-al ei care a vindut casa lui socru meu cu 300000lei fara sa imi dea 1 leu cea ce nu cred ca e corect

Buna ziua. Am si eu o nelamurire. Tatal meu s-a despartit de mama mea si s-a recasatorit. Noua sotie avea o fata pe care tatal meu, tata a 6 copii, a infiat-o si pe fata sotiei. Acum tatal meu a decedat si la scurt timp dupa moartea lui a murit si sotia acestuia. Acum suntem 7 frati cu tot cu sora infiata. M-ar interesa sa stiu daca unul dintre fratii mei, in special sora adoptata, ar putea sa vanda casa tatalui meu si a mamei vitrege, doar cu datele personale ale noastre, ale celorlalti frati, , fara ca noi sa stim.
Va multumesc. O zi buna!

tata a murit acum doi ani si nu am facut succesiunea . mama vrea sa faca testament pe partea ei pt.mine si frate se poate ?

Cu tot respectul ptr binele care-l faceti in virtual, imi permit sa va intreb urmatoarele:
-eu si sotul meu am divortat pe cale amiabila, dar nu ne despartim decat in fata legii
-dorim sa ne lasam partea de mostenire reciproc, dupa ce semnam divortul
-ce ne recomndati?Stiind ca testamentul- cel mai ieftin mod-se poate ataca in instanta, stiind ca daca am vinde unei persoane de incredere apartamentul cu uzufruct costa enorm la notar, desi vanzarea in sine nu se face,,,,disperarea ne-a impins sa divortam si sa cautam sa ne lasam unul altuia partea din casa si bunuri, pentru a avea liniste cel care ramane in viata. ne iubim si ne respectam de asta dorim sa lasam liniste in urma celui care va pleca primul. Nu o lupta cu mostenitorii hrapareti, care n-au contribuit niciodata cu nimic la bunastarea nostra, inclusiv copilul din alta casatorie, ba din contra sa ne ia tot si repede……
-dar repet, ce ne recomandati sa facem dupa semnarea actului de divort si unde, la notar sau judecatorie?Sa nu ne coste nici mult, deoarece suntem niste amarati de bugetari.
-cum sa ne lasam fiecare unul altuia partea de mostenire? vreau inca un raspuns impartial inainte de a decide!
Va multumesc pentru timpul ce mi-l veti acorda.

Buna ziua,in urma cu 4 luni,tatal meu a decedat am ramas ca mostenitori de gr1 mama(sotie legitima),eu si sora mea.Dorinta tatalui meu era sa treaca apartamentul in care locuia pe numele nepotului care a crescut la ei(apartamentul fiind pe numele mamei),se poate trece apartamantul pe numele nepotului si cum,fara sa fie atacabil in instanta dupa decesul mamei?!
Vrem sa deschidem succesiunea,cum ma invatati sa fac sa terminam mai rapid si mai ieftin?
Va multumesc anticipat.

Va rog frumos, din tot sufletul dc stiti sa imi spuneti ceva cu privire la mesajul pe care l-am lasat mai sus sa o faceti. Va multumesc foarte mult! O seara placuta!

Buna ziua.
Noi suntem 5 frati – 2 baietii si 3 fete
Titlul de proprietate pe terenul si casele (fiecare frate s-a facut casa separat) unde locuiesc fratii mei este pe numele tatalui meu care a decedat acum 10 ani si nu s-a facut succesiunea, mama inca traieste.
Fratele cel mare imi spune ca el are ROL de 15 ani pentru 500 mp teren si casa care si-a construit-o, ca a platit impozit pe numele lui si ca este proprietatea lui, ca noi, ceilalti nu avem nici un drept acolo.
As dori sa stiu daca are dreptate, daca nu ce trebuie sa facem pentru a intra in legalitate.
Va multumesc, Elena

Buna ziua,
Am aflat de curand faptul ca bunica mea (din alta localitate) a decedat IN URMA CU CATIVA ANI. Urmatorii mostenitori legali, doi copii: tatal meu (decedat) si sora lui, adica matusa mea, in viata, care locuieste in aceeasi localitate cu decedata. Banuiesc ca matusa mea mi-a ascuns faptul decesului bunicii deoarece bunica avea un apartament care ar fi trebui impartit la prea multe persoane, dar..dreptul legal este drept legal, Cum pot afla ce s-a intamplat cu bunurile bunicii, cand si daca s-a dezbatut succesiunea, necunoscand nici macar data decesului? Stiu doar numele si ultimul domiciliu, nu pot lua nici macar legatura cu matusa, nemaiavand acelasi nr de telefon, si localitatea fiind in partea opusa a tarii. Intreb daca as putea obtine totusi niste informatii prin telefon, mail, scris, ..ca sa stiu daca am pt ce sa fac un drum atat de lung. Exista si posibilitatea sa fi existat un contract de vanzare cumparare, o donatie, sau testament..nu exclud, dar faptul ca mi-a ascuns acest lucru ma face sa banuiesc ca este ceva in neregula in toata povestea. Ma puteti ajuta in vreun fel, cu un sfat, unde sa ma pot adresa? Multumesc frumos

Buna ziua,
In anii 70 parintii mei au cumparat 3/4 din casa/teren, intrucat nu se cunostea proprietarul celeilalte patrimi. De atunci au platit impozitul aferent intregii case si a terenului respectiv, chiar daca in actul de proprietate apar numai 3/4.
Cum ar putea obtine dreptul de proprietate asupra acelei patrimi, a carui mostenitor nu se cunoaste?
Cu multumiri,
Mara

Salut. Am si eu o problema. Am 17 ani si mama a decedat si in acte nu am tata ( e trecuta o linie si la buletin si la certificat de nastere) si as vrea sa stiu cum pot sa imi fac pasaport si de la cine pot sa i-au o procura sa pot sa ies din tara. Mentionez ca am rude doar in strainatate si sunt disperat. Multumesc mult.

Tatal meu a decedat in septembrie 2010. In afara casatoriei, tatal meu a recunoscut un copil ca fiind al lui. Acest copil are dreptul la mostenire din toate bunurile pe care parintii mei le/au facut impreuna?

Am avut un unchi care a murit in urma cu multi ani dar inainte de a muri, a facut o donatie de 200 m din casa, catre primarie cu scop de a servi ca dispensar. Am cerut actele necesare de a intra in posesia mostenirii de drept (alti mostenitori nu mai exista) dar mi se cere pentru aceasta, o evaluare topografica .. expertiza. a terenului. . de ce se fac asemenea demersuri? care este scopul lor? Am aflat ca in urma cu cativa ani, medicul care venea in sat, a dorit sa cumpere aceasta casa. dar nu a reusit. probabil pentru ca exista mostenitor! Nu mi se spune nimic, ba din contra, sunt ironizat. si luat in deradere la judecatoria orasului de care apartin.. ! Pot real sa atac in instanta primaria sau ce trebuie sa fac pentru a intra in posesia mostenirii de drept? Mentionez ca aceasta casa nu a suferit nici o renovare din partea primariei.. mai mult.. sta sa cada aceasta casa. ! Mai pot obtine titlul de mostenitor? cu stima si multumiri, Carol

ma puteti ajuta?prietenul meu a divortat acum un an .a renuntat la casa in favoarea ficei lui in varsta de 4 anisori.acum a ramas cu nimic doar cu o munca de 980 de euro si imprumuturi de platit la banca pe care le-a luat pentru a face casa care a ramas mama si fica.acum ii cere si pensie alimentara de 217 euro pe luna.credeti ca este normal?s-au divortat in romania iar el lucreaza in strainatate.se poate face ceva pentru ai scade ceva din pensie?sau sa ceara inapoi partea lui de casa?va multumesc si imi cer scuze daca nu ma-m exprimat cum trebuia

as dori sa cumpar o casa dar nu e antabulata se poate face contract de vanzare cumparare fara antabulare ce ami recomandati sa o cumpar s au nu m am anteresat la notar si mi a zis ca contract de vanzare cumparare nu se poate face fara antabulare multumesc crina

Speta este urmatoarea: sora mea a divortat dar nu a facut partaj pe bunuri la acel moment(pe apartamentul si bunurile dobandite in timpul casatoriei). Intre timp fostul sot s-a recasatorit. Dupa cativa ani fostul sot a decedat. In fostul apartament a ramas sotia. Nu s-a facut succesiune( au trecut mai mult de 6 luni de la decesul fostului sot). Mostenitorii sunt ultima sotie, fosta sotie si fata acesteia ? Alti copii nu a mai avut defunctul, decat fata rezultata din prima casatorie cu sora mea(sora mea are o fata iar defunctul este tatal). Cum ar trebui procedat ca sora mea si fiica acesteia sa intre in posesia mostenirii ce li se cuvine ? Se poate duce direct la instanta pentru stabilirea mostenirii? sa mearga la notar? daca ultima sotie a defunctului nu vrea sa fac succesiune si sa se stabileasca mostenitorii ce ar fi de facut ? ( nu vrea sa plece din apartament).
Va multumesc anticipat pentru un eventual raspuns.

Buna ziua,
ce acte imi trebuiesc pentru a face suucesiunea dupa tata. Bunicul meu din partea tatalui, a murit in 2000..atunci nu s-a facut succesiunea…in 2004 a murit tatal meu si pentru a avea drept la mostenirea dupa bunic trebuie sa o facem mai intai dupa tata, ca succesori ai acestuia. Ce acte trebuiesc pentru a face asadar succesiunea dupa tata?

Va multumesc si o zi buna!

As dori sa ma ajutati intr-o problema. Sora Aurica si fratele mamaei mele Ion au decedat. Dupa urma lor au ramas bunuri care trebuiesc impartite. Nu au fost casatoriti, nu au avut copii. Mai sunt in viata doua surori (mama si o matusa). Au mai avut un alt frate care are 2 fete dar care a murit anterior celor doi frati (aurica si Ion). Cine vine la mostenire?
Inca o problema, aproximativ la cat se ridica toate taxele notariale pentru teren de 3,6 ha arabil si 2200 mp intravilan. Va multumesc.

buna ziua! as dori sa ma ajutati intr-o problema .Mama mea traieste in concubinaj de aproximativ 18 ani are vreun drept la mostenire ? sau daca nu ce pot face daca lui tatal meu vitreg ia cedat tatal lui partea iar mama lui nu a mai apucat ,ei erau 3 vrati dintre care doi au murit si au ramas copiii lor poate sa imi lase mie casa ? mentionez ca eu lam ingrijit si il ingrijesc incontinuare, el nu are niciun venit.multumesc

bunica mea a murit in 2001,dupa bunic se facuse succesiunea,surorile tatalui renutand in favoarea lui,tatal meu ,in 2003 a decedat si tata dar nu am mai facut succesiune .As dori sa stiu cam cat m-ar costa suceesiunea pt locuinta,o casa in zona rurala,cu 5 camere si un teren de 500 mp. Va multumesc anticipat

Tatal meu a decedat in urma cu 7 ani, dupa care mama a devenit mostenitoare. Suntem 4 frati si unul dintre ei nu a putut veni la notar cand s-a deschis dosarul pentru punerea in drepturi a fiecaruia dintre noi(aceasta fiind la scurt timp dupa deces)acum nu mai doreste alt frate sa vina la aceasta dezbatere, cum pot primi partea mea de mostenire care mi-a revenit si cu care au fost toti fratii+mama de acord, acum 7 ani cand s-a deschis dosarul si s-a facut “imparteala” ?
Daca este deschis deja un dosar la notar sau la judecatorie(nu stiu sigur unde este acum) cu partea de mostenire care i-a revenit fiecaruia(terenuri masurate si impartite de catre un reprezentat al priamriei) trebuie sa platesc acelesi onorariu la notar si taxa pt timbru si etc ca si in cazul in care nici nu s-ar fi deschis dosarul ?! Sper ca m-ati inteles ! multumesc anticipat !

Inca ceva, pentru punerea in drepturi este nevoie si de cadastru/intabulare pentru imobile/terenuri ?

Buna seara,
As avea o rugaminte, mi-ati putea spune va rog cat ar costa succesiunea unui teren extravilan de 2 hectare la tara, daca un hectar are o valoare de 2600 lei. Va mulltumesc si astept un raspuns.

Buna ziua,
am urmatoarea speta:
mama a murit, iar tata a plecat de circa 15 ani din tara. ei au fost co-proprietari pe un apartament unde am si eu domiciliul. am pierdut actele si am nevoie sa fac altele noi, dar nu pot sa le emit, pentru ca am nevoie de acordul unuia dintre proprietari pentru buletin.
succesiunea dupa mama nu este facuta si sunt, in principiu, apartamentul si 2 case la tara. Una dintre ele este subiectul unei alte succesiuni, dupa cei doi bunici.
Intrebarea este: pot realiza succesiunea dupa mama, pentru a deveni proprietar pe apartament si a primi actele sau trebuie realizate toate succesiunile?
multumesc anticipat!

Buna ziua,bunicul mamei mele a avut o casa care la revolutie a fost daramata si a ramas doar terenul de 4100m bunicul a murit mai tarziu si parintii mei si au mai ramas 4 mostenitori eu sora mea si inca doua rude dar nici unul dintre noi nu avem act de propietate sau vreun testament,dar platim impozit anual si am si certificatul de deces al bunicului fiindca terenul inca este pe numele bunicului,celelalte rude nu le intereseaza acest teren fiindca este la tara si sora mea imi cedeaza mie. Ce trebuie sa fac ca sa trec acest teren pe numele meu neavand act de propietate sau vre un testament cum procedez ???

si este necesara vreo semnatura de la cineva
?????/

[...] – Total: 1.285 lei – Total f?r? taxa de timbru: 577 leiTaxele difer? de la notar la notar.Foto: infolegal Corecteaza! Ai un pont? Stii un link? Ai vazut ceva? Contacteaza-ne! Comenteaza! Ultimele Stiri [...]

Am o mica nelamurire! In anul 1976 a decedat defuncta mea matusa.Matusa a intocmit in anul 1968 un testament autentic.La data decesului Consiliul Poular intocmeste anexa 1,procesul-verbal cu bunurile defunctei,se ia act de renuntarea mostenitoarei testamentare cu mentiunea in procesul-verbal ca “nu face obiectul de deschidere de succesiune mostenitoarei testamentare”,mai mult mostenitoarea testamentara nu semneaza procesul-verbal,pt a nu valora o acceptare tacita,iar pe registrul rol fiscal al defunctei se gasesete mentiunea ca “mostenitorii nu s-au mai trecut in rol pe anul 1977.Tote cele sus mentionate nu echivaleaza cu o renuntare expresa a mostenitoarei testamentare?

Buna ziua ,
Suntem doi frati , am facut succesiunea bunurilor dupa decesul parintilor acum aproximativ 9 ani , unul din noi renuntand in favoarea celuilalt , la sugestia notarului , cum ca ne costa mai putin astfel , urmanda ca dupa aceea cel trecut pe certificatul de succesiune sa treaca jumatate din bunuri celuilalat .
Va rugam sa ne spuneti care este calea pentru a ne putea indeplini acest obiectiv .
Daca sunt mai multe posibilitati , va rugam sa ne dati detalii .

Va multumim ,

vreau sa fac o succesiune pe pamant sunt 2 hectare cat ar costa taxa