Infolegal.ro » Publicitate imobiliara

Evidenta cadastrala: piedica pentru vanzarea frauduloasa

Nina Dinu — Mon, 07 Mar 2011 13:13:09 +0000

Evidenta cadastrala este cea poate impiedica ca un imobil sa fie vandut de mai multe ori de catre aceeasi persoana unor cumparatori diferiti. Un teren care nu este intabulat poate fi mai usor tranzactionat fraudulos de catre alte persoane decat detinatorii.

Ce tipuri de inscrieri se pot face in cartea funciara

Oana Dimitriu — Fri, 10 Dec 2010 12:41:09 +0000

Atat in sistemul de carte funciara reglementat de Decretul-lege nr. 115/1938, cat si in actualul sistem prevazut de art. 26 din Legea nr. 7/1996, inscrierile in cartea funciara sunt reglementate printr-o impartire tripartita in intabulare, inscriere provizorie si notare.

Normele tehnice pentru introducerea cadastrului general au fost modificate

Luminita Chitoran — Thu, 09 Dec 2010 07:37:19 +0000

Normele tehnice pentru introducerea cadastrului general au fost modificate prin Ordinul 259/2010 al ministrului Asministratiei si Internelor, publicat in MO 815/2010.

Cumpararea unui teren – aspecte legale

Editor — Tue, 15 Apr 2008 03:57:00 +0000

Principala dificultate consta in identificarea amplasarii si suprafetei exacte a parcelei. In practica, suprapunerile de loturi sunt extrem de frecvente. „Imobilul trebuie inscris in Cartea funciara” „Un potential cumparator trebuie sa fie atent. Iata cateva probleme intalnite in practica: Cartea funciara. Pentru a putea fi vandut, un imobil trebuie sa fie inscris in Cartea funciara. [...]

Cum poti cumpara o casa neintabulata

Editor — Tue, 25 Mar 2008 07:23:09 +0000

Solutia legala si frecvent utilizata in practica este reprezentata de promisiunea de vanzare. Autentificata la notar, aceasta tine locul actului de vanzare-cumparare. „Notarul public trebuie sa solicite intabularea” “Un contract de vanzare-cumparare se poate incheia in mod legal avand ca obiect un imobil care nu are carte funciara deschisa. Conditia este ca acesta sa fie [...]

Inscrierea in cartea funciara in regim de urgenta

Editor — Tue, 04 Sep 2007 05:29:53 +0000

Inscrierea in cartea funciara se poate face intr-un termen scurt contra unei taxe suplimentare. Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) a instituit pentru diversele cereri din partea populatiei tarife de urgenta. „Pentru solutionare in regim de urgenta se plateste de patru ori mai mult, plus tariful normal. Ca timp de rezolvare a cererii, [...]

Cum se intabuleaza dreptul de proprietate

Editor — Fri, 13 Jul 2007 06:40:39 +0000

Orice transmitere a dreptului de proprietate asupra unui imobil trebuie inregistrata in cartea funciara pentru a produce efecte fata de toate persoanele carora li se opune acest drept. Institutia la care se poate realiza inscrierea dreptului de proprietate este Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara, care a aprobat prin ordinul nr. 634/2006 regulamentul privind continutul [...]