Infolegal.ro
Stiri noi:

Ce lucrari se pot face fara autorizatie de constructie

Adaugat de pe 5/25/09 • Categoria Constructii
Cuvinte cheie: ,

| Mai mult

42-22057291Conform Legii constructiilor 50/1991, modificata în anul 2008, se pot executa fara autorizatie urmatoarele interventii sau lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor:

- reparatii la împrejurimi, acoperisuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate

- reparatii si înlocuiri de tâmplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tâmplariei. În acest caz este permisa schimbarea materialelor din care sunt realizate lucrarile respective, cu exceptia cladirilor monumente-istorice

-reparatii si înlocuiri de sobe de încalzit

- zugraveli si vopsitorii interioare

- zugraveli si vopsitorii exterioare, dar numai daca nu se modifica elementele de fatada si culorile cladirilor

- interventii la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare constructiilor, montarea sistemelor locale de încalzire si de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate

- reparatii si înlocuiri ale pardoselilor

- lucrari de întretinere a cailor de comunicatie si la instalatiile aferente

- lucrari de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului

Pentru demolarea unui perete, construirea unui balcon sau pentru schimbarea destinatiei locuintei, autorizatia de construire este obligatorie. Efectuarea unor lucrari care afecteaza structura de rezistenta a cladirii si pun în pericol viata oamenilor poate atrage amenzi si închisoare.

Anveloparea blocului

Lucrarile de reaparatii sau de înlocuire a finisajelor interioare si exterioare, tencuielile, placajele, lucrarile de reabilitare energetica a anvelopei blocurilor si acoperisurilor le puteti executa fara autorizatie de construire.

În cazul anveloparii acoperisului conditia esentiala este sa nu schimbati sistemul constructiv al acestuia (terasa, sarpanta). Ziarul Click! a relatat pe larg în editia sa din 6 aprilie (vezi facsimil) ce presupun lucrarile de anvelopare a cladirilor de locuit, care este beneficiul acestora si cine asigura finantarea.

Reparatii acoperis

Reparatiile pe care le efectuati la acoperisul casei, fara a schimba forma acestuia si materialele din care este executat, nu necesita autorizatie de construire. Acelasi lucru este valabil în cazul teraselor de la bloc.

Sursa: Click

Alte articole pe aceeasi tema:

  1. Autorizatia de constructie se va putea emite chiar daca terenul sau constructia este in litigiu
  2. Cererea de anulare a autorizatiei de constructie a pasajului Mihai Bravu a fost admisa
  3. Autorizatia de constructie fara avizul de mediu sactionata cu amenda intre 5.000 si 30.000 lei
  4. Autorizatia de constructie pentru proiectul Uranus-Berzei, atacata in instanta
  5. Proprietarii care reabiliteaza termic cladirile nu vor mai plati autorizatia de constructie

Recomandari editoriale
  • Maria Luca

    VA ROG FRUMOS !!!! REPARAREA UNUI ACOPERIS FARA MODIFICARE FORMA SI MATERIAL CI DOAR INLOCUIRE SARPANTA DETERIORATA DE PLOI + INVELITOARE DIN ACELASI MATERIAL NECESITA AC ??? LA TIMISOARA SE SPUNE LA ISC CA DACA E IN ZONA ISTORICA TREBUIE AC, LA PRIMARIE MISE SPUNE IN 3 BOROURI CATE ALTA VARIANTA !
    VA MULTUMESC ! iNG maria luca

  • http://www.infolegal.ro M. Popovici

    Stimata dna Maria Luca,
    intr-adevar, art 11 (redat mai jos) din Legea 51/1991 (cu modificarile si completarile ulterioare) prevede urmatoarele:

    (1) Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor:
    a) reparatii la împrejmuiri, acoperisuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate;
    b) reparatii si înlocuiri de tâmplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tâmplariei, inclusiv în situatia în care se schimba materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, în conditiile legii;

    In consecinta, daca imobilul asupra caruia doriti sa faceti lucrarile de reparatii este un imobil aflat pe lista monumentelor istorice, aveti nevoie de autorizatie.

  • laura

    as dori sa stiu daca pentru acoperirea unei terase de bloc cu acoperis necesita autorizatie de constructie, si daca da cam care ar fi costurile si actele necesare.va multumesc anticipat

  • Gabriela

    Pentru izolarea exterioara au unui singur apartament este nevoie de autorizatie.
    Sunt din Bucuresti.
    Multumesc

  • Gabriela

    Pentru izolarea exterioara au unui singur apartament este nevoie de autorizatie?
    Sunt din Bucuresti.
    Multumesc

  • laura

    Buna ziua,
    Vreau sa imi izolez apartamentul in regie proprie, pentru ca vecinii vor sa astepte reabilitarea facuta de primarie si estimata prin 2012! De ce am nevoie, pentru ca legea nr50/1991 este interpretabila?
    Am studiat diferite forumuri si parerile sunt impartite, unii spun ca suntem pasibili de amenda altii spun ca nu este necesara aceasta autorizatie.
    Am sunat la primarie si eu si sotul, si stupoare am primit raspunsuri diferite: este ilegal in regie proprie si nu este ilegal daca avem de la administratie cum ca nu afectam structura de rezistenta a blocului si ca nu modificam aspectul blocului, adica folosim aceasi culoare.
    Va rog sa ma lamuriti, pentru ca inca o iarna cu frig si igrasie in casa va fi insuportabila!

  • danz mariana

    LUMEA NU ARE BANI NICI DE REPARATII! MAI TREBUIE SI AUTORIZATIE! PLUS TIMP PE LA TOATE USILE PANA SE OBTINE ” AUTORIZATIE DE REPARATII” CUM SA PUI ACELEASI MATERIALE??? CAND IN ZIUA DE AZI EXISTA MATERIALE DE CONSTRUCTII MULT MAI BUNE DECAT CELE DE ACUM 50 DE ANI!

  • http://www.jgheaburiburlane.com/ Jgheaburi si Burlane

    Izolarea acoperisurilor si montarea sistemeleor de preluare si drenaj a apelor pluviale nu necesita autorizatie de constructie.

  • http://www.infolegal.ro petre

    vreau sa inlocuiesc acoperisul inclusiv lemnul(capriori,lateti) acoperisul sta sa cada,am nevoie de proiect pt asta?nu modific forma acestuia.multumesc

  • costin

    am casa pe cancan cu vecinul si acoperisul este in 2 ape, una la mine in curte una la el iar eu as vrea sa il reconstruiesc intr-o apa, spre curtea mea…Imi trebuie autorizatie sau proiect?

  • marius

    pentru solar imi trebuie autorizatie de constructie ? in legea 50 nu spune concret . cu multumiri

  • elena

    Pentru executarea unor drenuri pe terenul meu si adunarea lor intr-o groapa de colectare este necesara autorizatie de constructie?
    Cu multumiri

  • http://MM ginamaldareanu

    unii vecini izoleaza apartamentele.Este obligatoriu sa dau culoare daca nu izolez?

  • ALEXANDRU MARIN

    Vreau sa construesc un acoperis cu tabla la blocul in care locuiesc cu 10 etaje avind scurgere pe teava pluviala fara a depasi inaltimea blocului .imi trebuie autorizatie???

Parteneri
Baroul Dolj
Baroul Olt
Baroul Maramures
Baroul Suceava