Infolegal.ro

Ce lucrari se pot face fara autorizatie de constructie

42-22057291Conform Legii constructiilor 50/1991, modificata în anul 2008, se pot executa fara autorizatie urmatoarele interventii sau lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor:

- reparatii la împrejurimi, acoperisuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate

- reparatii si înlocuiri de tâmplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tâmplariei. În acest caz este permisa schimbarea materialelor din care sunt realizate lucrarile respective, cu exceptia cladirilor monumente-istorice

-reparatii si înlocuiri de sobe de încalzit

- zugraveli si vopsitorii interioare

- zugraveli si vopsitorii exterioare, dar numai daca nu se modifica elementele de fatada si culorile cladirilor

- interventii la instalatiile interioare, la bransamentele si racordurile exterioare constructiilor, montarea sistemelor locale de încalzire si de preparare a apei calde menajere cu cazane omologate

- reparatii si înlocuiri ale pardoselilor

- lucrari de întretinere a cailor de comunicatie si la instalatiile aferente

- lucrari de constructii funerare subterane si supraterane, cu avizul administratiei cimitirului

Pentru demolarea unui perete, construirea unui balcon sau pentru schimbarea destinatiei locuintei, autorizatia de construire este obligatorie. Efectuarea unor lucrari care afecteaza structura de rezistenta a cladirii si pun în pericol viata oamenilor poate atrage amenzi si închisoare.

Anveloparea blocului

Lucrarile de reaparatii sau de înlocuire a finisajelor interioare si exterioare, tencuielile, placajele, lucrarile de reabilitare energetica a anvelopei blocurilor si acoperisurilor le puteti executa fara autorizatie de construire.

În cazul anveloparii acoperisului conditia esentiala este sa nu schimbati sistemul constructiv al acestuia (terasa, sarpanta). Ziarul Click! a relatat pe larg în editia sa din 6 aprilie (vezi facsimil) ce presupun lucrarile de anvelopare a cladirilor de locuit, care este beneficiul acestora si cine asigura finantarea.

Reparatii acoperis

Reparatiile pe care le efectuati la acoperisul casei, fara a schimba forma acestuia si materialele din care este executat, nu necesita autorizatie de construire. Acelasi lucru este valabil în cazul teraselor de la bloc.

Sursa: Click

Articolul urmator:

Comenteaza subiectul sau adauga parerea ta in Forum


5 Comentarii

  1. VA ROG FRUMOS !!!! REPARAREA UNUI ACOPERIS FARA MODIFICARE FORMA SI MATERIAL CI DOAR INLOCUIRE SARPANTA DETERIORATA DE PLOI + INVELITOARE DIN ACELASI MATERIAL NECESITA AC ??? LA TIMISOARA SE SPUNE LA ISC CA DACA E IN ZONA ISTORICA TREBUIE AC, LA PRIMARIE MISE SPUNE IN 3 BOROURI CATE ALTA VARIANTA !
    VA MULTUMESC ! iNG maria luca

  2. Stimata dna Maria Luca,
    intr-adevar, art 11 (redat mai jos) din Legea 51/1991 (cu modificarile si completarile ulterioare) prevede urmatoarele:

    (1) Se pot executa fara autorizatie de construire urmatoarele lucrari care nu modifica structura de rezistenta si/sau aspectul arhitectural al constructiilor:
    a) reparatii la împrejmuiri, acoperisuri, învelitori sau terase, atunci când nu se schimba forma acestora si materialele din care sunt executate;
    b) reparatii si înlocuiri de tâmplarie interioara si exterioara, daca se pastreaza forma, dimensiunile golurilor si tâmplariei, inclusiv în situatia în care se schimba materialele din care sunt realizate respectivele lucrari, cu exceptia cladirilor declarate monumente istorice, în conditiile legii;

    In consecinta, daca imobilul asupra caruia doriti sa faceti lucrarile de reparatii este un imobil aflat pe lista monumentelor istorice, aveti nevoie de autorizatie.

  3. as dori sa stiu daca pentru acoperirea unei terase de bloc cu acoperis necesita autorizatie de constructie, si daca da cam care ar fi costurile si actele necesare.va multumesc anticipat

  4. Pentru izolarea exterioara au unui singur apartament este nevoie de autorizatie.
    Sunt din Bucuresti.
    Multumesc

  5. Pentru izolarea exterioara au unui singur apartament este nevoie de autorizatie?
    Sunt din Bucuresti.
    Multumesc

Adauga un comentariu

Atentie: toate comentariile sunt moderate de editori. Va rugam asteptati pana ce comentariul va fi moderat. Nu este nevoie sa adaugati comentariul de mai multe ori.