Suma împrumutata ajunge pâna la 71.250 euro în cazul constructiei unui bloc prin asociere, iar clientii au la dispozitie doi ani si jumatate pentru finalizarea lucrarilor.

Daca în urma cu doar câteva saptamâni niciuna din bancile înscrise în programul Prima Casa nu îsi aratase intentia de a finanta si ­constructia de locuinte, în prezent, numarul celor care au semnat deja o conventie cu Fondul de garantare în acest sens a urcat la 12. Cei care doresc sa construiasca o casa pot apela la Alpha Bank, ATE Bank, BCR, BRD, Banca Româneasca, Banca Transilvania, Carpatica, CEC Bank, Emporiki Bank, ­Millennium Bank, Raiffeisen Bank si UniCredit Tiriac Bank. În plus, Millennium Bank si Emporiki Bank ofera ­credite de constructie numai prin programul Prima Casa. Prin oferta clasica, aceste banci acorda împrumuturi doar pentru achizitia de locuinte sau pentru refinantare. Valoarea totala a împrumutului ajunge la 66.500 euro în cazul constructiei, iar daca sapte solicitanti se asociaza, fiecare poate beneficia de un credit de pâna la 71.250 euro.

Pentru a participa la program, solicitantii trebuie sa încheie un contract de antrepriza cu o societate de constructii, pe baza caruia se determina necesarul de finantare. Contractul va preciza estimarile de costuri necesare pentru ridicarea locuintei, conform unui deviz estimativ. Din contractul de antrepriza trebuie sa rezulte ca durata realizarii constructiei este de cel mult 18 luni de la data efectuarii primei trageri. Contractul poate fi însa modificat ulterior, în sensul prelungirii termenului cu cel mult 12 luni. În aceasta perioada, clientii beneficiaza de perioada de gratie, în care platesc doar dobânzi si comisioane. Pentru sumele neutilizate din creditul aprobat, banca nu are voie sa perceapa comisioane. Clientii trebuie sa prezinte la banca si dovada constituirii unei garantii de buna executie de 10% din valoarea totala a devizului, sub forma unei scrisori de garantie bancara. Foarte important pentru solicitanti este si momentul în care au obtinut autorizatia de constructie. Pentru a beneficia de finantare prin programul Prima Casa, autorizatia trebuie sa fi fost eliberata dupa data de 22 februarie 2010.

Sursa: Romania Libera

Ne pare rau. Deocamdata nu am publicat si alte articole pe aceasta tema.