O firma la care s-a hotarat dizolvarea fara lichidare, are in contabilitate un teren. Care este inregistrarea contabila pentru cesionarea terenul in favoarea unuia dintre asociati? Firma are 2 asociati si unul dintre ei este de acord sa cedeze partea sa din teren in favoarea celuilalt.

Conform art. 233 alin. (1) din Legea nr. 31/1990 privind societatile comerciale, republicata, cu modificarile ulterioare, dizolvarea oricarei societati comerciale are ca efect deschiderea procedurii lichidarii. Dizolvarea are loc fara lichidare doar in cazul fuziunii ori divizarii totale a societatii, precum si in anume cazuri prevazute de legi speciale.

Mentionam ca dizolvarea fara lichidare era posibila doar in cazul SRL-ului cu asociat unic, dar respectiva prevedere (de la art. 236 alin. (1) din lege) a fost abrogata prin Legea nr. 441/2006.

In aceasta situatie, se vor aplica prevederile art. 235 din Legea nr. 31/1990, republicata, cu modificarile ulterioare, conform carora:
- in SRL, SNC si SCS asociatii pot hotari, o data cu dizolvarea, cu cvorumul si majoritatea prevazute pentru modificarea actului constitutiv, si modul de lichidare a societatii, atunci cand sunt de acord cu privire la repartizarea si lichidarea patrimoniului societatii si cand asigura stingerea pasivului sau regularizarea lui in acord cu creditorii;
- prin votul unanim al asociatilor se poate hotari si asupra modului in care activele ramase dupa plata creditorilor vor fi impartite intre asociati. in lipsa acordului unanim privind impartirea bunurilor, se aplica procedura lichidarii;
- transmiterea dreptului de proprietate asupra bunurilor ramase dupa plata creditorilor are loc la data radierii societatii din registrul comertului.
- registrul comertului elibereaza  fiecarui asociat un certificat constatator al dreptului de proprietate asupra activelor distribuite, in baza caruia asociatul poate proceda la inscrierea bunurilor imobile in cartea funciara.

Daca, dupa achitarea tuturor creditorilor societatii, celalalt asociat si-a dat acordul cu privire la impartirea bunurilor societatii, trecerea terenului in proprietatea asociatului se face prin nota contabila:

456 „Decontari cu actionarii/asociatii privind capitalul” = 211 „Terenuri si amenajari de terenuri”.

Inregistrari contabile detaliate privind operatiunile de lichidare se gasesc in Normele metodologice privind reflectarea in contabilitate a principalelor operatiuni de fuziune, divizare, dizolvare si lichidare a societatilor comerciale, precum si retragerea sau excluderea unor asociati din cadrul societatilor comerciale si tratamentul fiscal al acestora, aprobate prin O.M.F.P. nr. 1.376/2004.

Din punct de vedere fiscal, la lichidarea unei persoane juridice, pentru activul net/excedentul ramas in urma lichidarii, asociatii/actionarii persoane fizice nu platesc impozite pe dividende (asa cum se face referire in Normele aprobate prin O.M.F.P. nr. 1.376/2004), ci platesc impozit pe veniturile din lichidarea unei persoane juridice, conform art. 65 alin. (1) lit. e), art. 66 alin. (8) si art. 67 alin. (3) lit. d) din Codul fiscal, asa cum a fost modificat si completat prin acte normative succesive de la data adoptarii si pana in prezent.

Sursa: Modificarile Codului fiscal

Alte articole pe aceeasi tema:

1. Cum se inregistreaza fiscal vanzarea unei cladiri si a unui teren sub pretul de achizitie
2. Firmele vor fi lichidate în maxim un an de la înscrierea în Registrul Comertului a deciziei de dizolvare
3. Firmele vor fi lichidate în maxim un an de la înscrierea în Registrul Comertului a deciziei de dizolvare