In baza Legii fondului funciar (L18/1991), românii se pot face proprietari pe terenul de sub bloc, cu o investitie de 200 de lei
Cererea se adreseaza primariei, în baza Legii fondului funciar (L18/1991). La încheierea contractelor de vânzare-cumparare, unii notari solicita vânzatorului si titlu de proprietate asupra terenului “cota indiviza” – pentru ca viitorul proprietar de apartament sa nu se trezeasca chirias pe teren
Proprietarii care nu au intrat în posesia tilului de pro-prietate pentru terenurile “cota indiviza” aferente apartamentelor pot cere eliberarea acestora primariilor în raza carora domiciliaza.
Cum se obtine titlul de proprietate
• Cota indiviza este trecuta distinct în contractul de vânzare-cumparare iar eliberarea titlului de proprietate se face în urma unei cereri, facute în baza Legii 18/1991-cea a fondului funciar.
• La cerere se anexeaza o copie xerox a actului de proprietate transcris la judecatorie sau intabulat în evi-dentele Cartii Funciare (contract de vânzare-cumparare, contract de construire, contract de schimb, contract de donatie, sentinta de partaj imobiliar sau certificat de mostenitor, dupa caz), o copie xerox a chitantei de plata a impozitului sau certificatul fiscal eliberat de Serviciul Public pentru Finante Publice si o copie dupa procesul-verbal de predare-primire a locuintei.
• Tot la dosarul pentru obtinerea titlului de proprietate se mai anexeaza copie xerox dupa buletinul de inden-titate al titularului de contract si decizia de atribuire a terenului afe-rent apartamentului, în cazul în care suprafata de teren în cota indiviza nu este mentionata în metri patrati în actul de proprietate.
• În Bucuresti, o astfel de decizie se elibereaza de catre SC Romconfort SA. Dosarul cu toate actele se depune la Biroul Registratura, iar relatii su-plimentare se pot obtine de la Directia Tehnica-Serviciu Cadastru-Date Urbane si Fond Funciar din cadrul primariei pe raza careia se solicita titlul de proprietate.
Sursa: Gandul
